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*홈페이지 관리규정

제 1장 총 칙
제1조 (목적) 본 규정은 삼산타운1단지 관리규약(아히 “규약”이라 한다) 제58조, 제80조에 의하여 입주민의 알 권리와 정보의 공유, 여러단체(동대표 및 아파트를 위해 일하는 여러 단체)와의 소통을 그 목적으로 한다.

제2조(적용범위) 본 홈페이지에 가입하고자 하는 관리주체 및 입주자 등과 해당 홈페이지에 가입을 원하는 외부사용자에 대해 본 규정을 적용한다.
 
제3조 (용어의 정의) 
1.      본 홈페이지 회원이라 함은 삼산타운1단지 법적세대원이며,  대표 홈페이지 ( www.samsantown.com )에 기본정보를 ‘비공개’로 가입하지 않은 자를 말합니다. 단, 1단지 세대원이 아닐 지라도 법률 및 시설 등의 전문적인 지식이 필요로 하는 사항에 대해서는 외부 전문가를 홈페이지에 가입시켜 도움을 받을 수 있다. 이렇게 가입된 외부 전문인은 ‘법률자문’, ‘실명’ 등과 같이 표기하여야 합니다. 또한, 예전에 이웃 이였다가 ‘부당이득반환청구소송’에 참여 후 이사를 가신 분들도 가입이 가능하며, 이때 ‘부당소송’등급과 ‘실명’으로 가입신청을 하여야 합니다.
2.      준회원은 정회원 으로 등록되기 전의 회원을 말하며, 서비스 이용 권한이 없는 자를 말합니다.
3.	부당소송등급 이라함은 예전에 삼산타운1단지 주민으로 거주하다가 ‘부당이득반환청구소송’에 참여하고 이사를 간 사람들을 말합니다. 이분들은 등업을 요청 할 경우 ‘부당소송’등급으로 선택하고 실제 소송자 명단에 등록 여부를 확인한 후 등업 되며, 일부 항목에 제한이 있습니다.
4.      정회원이라 함은 기본정보를 ‘비공개’로 하지 않으며, 등업신청을 한 사람중 관리사무소와 실제 거주여부를 확인하고, 확인완료 된 사람을 말합니다.
5.      관리소라 함은 관리사무소의 직원이 업무상 가입하여 사용하는 등급을 말합니다.
6.      자생단체라 함은 각 자생단체의 회원인 자를 말하며, 각 자생단체 에서 선발되고 등록된 자를 말합니다.
7.      외부전문가라 함은 동일직종 5년이상 근무자 또는 자격증 소지자 등, 아파트 대표기구에서 인정한 자를 말합니다.
8.      입주자대표회의라 함은 해당 회기년도중 삼산타운1단지 각 동의 동대표로 선출되어 대표기구에 소속된 자를 말합니다.
9.      소모임관리자라 함은 각 소모임단체의 위원으로 활동중인 자 로, 각 회기의 위원회 위원중 1인을 선정하고 관리토록 하는 자를 말합니다. 단, 외부전문가는 소모임관리자의 직을 맡을 수 없습니다.
10. 운영자라 함은 당 홈페이지에서 관리자가 선정하고, 운영할 수 있는 자를 말하며, 홈페이지의 효율적인 관리를 위하여 2명 이하의 운영자를 둘 수 있습니다. 
11. 홈페이지관리자(이하 ‘관리자’)라 함은 본 홈페이지를 개설 운영하는 자 이며, 각 회기의 대표위원회에서 동대표 중 1인을 선정하고 홈페이지의 총괄적인 운용, 관리토록 하는 자를 말합니다. 
  
제 2장 홈페이지 이용제한 및 회원관리 등

제4조 (홈페이지 이용권한 제한) 
1.      다음 각 호에 해당하는 경우 이용을 제한하거나 삭제할 수 있습니다. 
①   공공질서 및 미풍양속을 침해하는 내용 
②   현행관련법에 위배되거나 저촉되는 내용 
③   저속(욕설)하고 음란한 자료 및 내용 게재 
④   특정 개인이나 위원회에 대한 명예훼손, 피해주는 내용게재 
⑤   타인이나 업체의 지적재산권, 초상권을 침해하는 내용게재 
⑥   위원회의 승인을 받지 않은 광고, 판촉물 자료를 게재하는 등의 상업적 목적 
⑦   기타 법률에 저촉되는 정보를 게재하는 경우 
2.      홈페이지회원의 읽기, 쓰기 수정, 삭제, 등급업 등의 권한은 관리자의 책임과  부여된 권한입니다. 
①   단, 수정, 삭제의 경우 해당조치의 이유와 내역을 해당 게시판에 남겨야 합니다.
②   전임 관리자 당시에 기제 되었던 글은 수정, 삭제 할 권한이 없습니다.
3.      관리자는 소모임방에 올려진 글의 수정, 삭제의 권한이 없습니다. 단, 소모임관리자가 공석일 경우 각 소모임위원장의 요청에 의한 대리 수정, 삭제를 할 수 있습니다. 수정, 삭제의 경우 해당조치의 이유와 내역을 해당 게시판에 남겨야 합니다.
4.      각 소모임관리자는 해당 소모임에 등록된 글의 읽기, 쓰기, 수정, 삭제 등의 책임과 권한을 부여 받습니다. 
①   단, 수정, 삭제의 경우 해당조치의 이유와 내역을 해당 게시판에 남겨야 합니다.
②   전임 소모임관리자 당시에 기제 되었던 글은 수정, 삭제 할 권한이 없습니다.
5.      관리자 및 소모임관리자는 어떠한 경우에도 회원의 허락 없이 개인의 신상정보를 함부로 공개 할 수 없습니다.
6.      관리자는 다음 각 호에 해당하는 행위를 하는 회원의 경우 회원의 홈페이지이용제한  및 ID삭제 등을 포함한 기타 제재를 가할 수 있습니다. 
①   홈페이지 신청자, 회원의 ID, 기타 개인적인 내용을 도용하는 행위 
②   이사를 갔음에도 해당 ID을 삭제하지 않은 경우
③   타인에게 ID를 빌려주거나 대신 가입신청하는 경우
④   개인정보가 정확하게 기제되어 있지 않거나, ‘비공개’로 되어있는 경우
⑤   홈페이지의 서비스에  위해를 가하거나 해킹 또는 고의로 방해하는 경우 
⑥   모욕적이거나 개인 신상에 대한 내용이어서 타인의 명예나 프라이버시를 침해 할 수 있는 내용을 전송, 게시 등 기타 방법으로 유포하는 행위 
⑦   게시글의 문제로 동대표위원회에서 안건으로 상정되고, 제재대상으로 결정되는 경우
  
제5조 (홈페이지 회원의 관리) 
1.     본 홈페이지 서비스 회원은 삼산타운1단지에 거주하는 주민이라면 누구나 가입 신청을 할 수 있습니다. 
2.     정회원 신청자에 대한 처리는 본 홈페이지에서 가입방식 조건에 따라 정회원 승낙 여부를 결정할 수 있습니다. 또한 삼산타운1단지 거주자 이면서 개인정보가 정확히 기제되어 있어야 하고, 개인정보가 ‘비공개’ 로 되어있지 않아야 합니다. 
3.     단, 1단지 세대원이 아닐 지라도 법률 및 시설 등의 전문적인 지식이 필요로 하는 사항에 대해서는 외부 전문가를 홈페이지에 가입시켜 도움을 받을 수 있습니다. 이렇게 가입된 외부 전문인은 ‘법률자문’ 등과 같이 표기하여야 합니다. 
4.     부당소송등급의 회원은 예전에 삼산타운1단지 주민으로 거주하다가 ‘부당이득반환청구소송’에 참여하고 이사를 간 사람들의 등급으로서, ‘부당소송’ 등급으로 가입 하여야 하며, 부당이득반환청구소송이 종료되면 자동 탈퇴처리가 됨을 원칙으로 합니다.
5.     홈페이지의 게시물과 자료의 공개권한은 작성자 본인에게 있으며, 게시물 및 자료 작성 시 다른 회원의 블로그에 담기를 허용하는 권한도 작성자 본인에게 있습니다. 
6.     관리자 (운영자) 및 각 소모임관리자는 항상 불량게시물 및 자료에 대하여 모니터링을 하여야 하며, 불량 게시물 자료를 발견하거나 신고를 받으면 해당게시물 자료를 삭제하고 이를 등록한 회원에게 주의를 주어야 합니다.  이 경우 관리자는 해당 회원을 불량 회원으로 분류하여 이 홈페이지 이용권한을 제한할 수 있습니다. 
7.     불량게시물의 판단기준은 다음과 같습니다. 
①      공공질서 및 미풍양속을 침해하는 내용
②      현행법에 위배되거나 저촉되는 내용 
③      저속(욕설 포함)하고 음란한 내용 
④      개인의 명예훼손 또는 피해를 주는 내용 
⑤      동대표위원회에서 안건으로 상정되어 문제 제기된 내용
   
제6조 (입주자대표회의의 의무 및 권한) 
1.     위원회는 법령과 규정이 정하는 사항을 준수하며, 삼산타운1단지를 위한 참여와 노력을 다한다. 
2.     서비스 이용은 삼산타운1단지 대표회의의 업무상 또는 홈페이지 관리회사의 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간 운영을 원칙으로 합니다. 
3.     입주자대표회의는 시스템 정기 점검, 교체 등 부득이한 사유로 인하여 예고 없이 일시적으로 서비스를 중단할 수 있으며, 새로운 서비스로의 교체 등 입주자대표회의에서 적절하다고 판단하는 사유에 의하여 현재 제공되는 서비스를 완전히 중단할 수는 있습니다. 다만 대체서비스를 마련하지 않고 완전 페쇄는 할 수 없으며, www.samsantown.com의 도메인을 변경 할 수 없습니다.
4.     입주자대표회의는 원활한 서비스의 제공을 위하여 경우에 따라 홈페이지를 모니터링 할 수 있습니다.
  
제7조 (면책사항)
1.      입주자대표회의 및 관리자 (운영자)는 회원의 귀책사유로 인한 홈페이지 이용의 장애 또는 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다. 
2.      입주자대표회의 및 관리자 (운영자) 는 홈페이지회원이 홈페이지를 이용하면서 얻은 자료로 인한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다. 
3.      입주자대표회의 및 관리자 (운영자) 는 회원이 홈페이지를 이용하여 타 회원으로 인해 입게 되는 정신적 피해에 대하여 보상할 책임을 지지 않습니다. 
4.      입주자대표회의 및 관리자 (운영자) 는 홈페이지회원이 홈페이지에 게재한 각종정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등 내용에 대하여 책임을 지지 않습니다. 
5.      동대표위원회 및 관리자 (운영자) 는 회원의 개인신상정보의 유출로 인한 개인의 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다. 
  
제8조(약관의 변경) 
입주자대표회의는 합리적인 사유가 발생할 경우에는 본 홈페이지의 취지에 부합하는 범위 내에서 개정할 수 있습니다. 
 
제9조 (관리자 및 각 소모임관리자의 임기) 
1.     관리자 및 소모임관리자는 입주자대표회의 및 각 위원회의 임기가 끝나는 시점 까지이다. 단, 차기 입주자대표회의 관리자 및 각 위원회의 소모임관리자 선출이 될 때 까지 임시 소모임관리자를 수행한다.
2.     관리자의 동대표 임기가 끝나지 않았더라도 입주자대표회의에 ‘관리자 해임의 건’ 으로 상정되어 해임이 결정 되었을 경우, 결정즉시 공지게시판에 공지하고, 전(前) 관리자의 업무 종료 및 후임자에게 관리자를 양도하여야 한다. 
3.     각 소모임관리자가 각 위원회의 임기가 끝나지 않았더라도 각 위원회에 ‘각 소모임관리자 해임의 건’ 으로 상정되어 해임이 결정 되었을 경우, 결정즉시 각 위원회의 장은 공지게시판에 결정내용을 공지하고, 후임자를 선출하여 관리자에게 소모임관리자의 교체를 요구한다.

제10조 (홈페이지 자료 보관) 
삭제된 자료에 대해선 복구할 수 없으며 특별한 경우를 제외하고는 홈페이지가 운영하는 한 보관된 문서는 보관을 원칙으로 합니다.

그 외 기타사항

기록되지 않은 일로 발생되는 문제의 조치는 입주자대표회의 회의 결과로 결정 한다.
 
부칙

제1조(시행일) 본 규정은 2011년 6월 1일부터 시행한다.

동의함

*개인정보 취급방침

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개인정보 분쟁조정위원회 (http://www.kopico.or.kr, 전화 1336)
정보보호마크 인증위원회 (http://www.privacymark.or.kr, 전화 02-580-0533)
대검찰청 인터넷범죄수사센터 (http://www.spo.go.kr, 전화 02-3480-3600)
경찰청 사이버테러대응센터 (http://www.ctrc.go.kr, 전화 02-392-0330)
경찰청 (http://www.police.go.kr)

시행일자 : 2012 년 08월 01일

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